拍卖公告

受有关单位委托，伊犁合仕加拍卖服务有限公司于2026年06月17日12:00-06月17日18:00在伊犁州公共资源交易系统举行网络在线拍卖会，现将相关事项公告如下：

一、拍卖标的

1、伊宁市阿合买提江路120号伊犁报业大厦内商业房产五年租赁权，参考价：1398700元/年，保证金：281000元。

标的物以实物现状展示为准，起拍价按一年租金起拍。

二、拍卖网址

伊犁州公共资源交易系统（http://218.84.46.136:81）

三、拍卖时间

2026年06月17日12:00-06月17日18:00（竞价延时除外）。

四、拍卖底价及竞价方式

本次拍卖起拍价为公告参考价，采用增价拍卖方式，竞买人出价不得低于起拍价，拍卖结束时出价最高的竞买人则竞买成功成为买受人。

增价幅度：1000元或其整数的倍数。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、咨询展示

自本公告发布之日起，竞买人可拨打咨询电话，预约现场看样的时间和地点。标的物以实物现状为准，拍卖人不承担标的瑕疵担保责任。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读竞买须知等各项文件，理性参与竞拍。

六、竞买登记

竞买人应在拍卖前登陆伊犁州公共资源电子交易系统注册，并于线下提交相关资质通过资质审核，在线申请参拍并交付保证金，取得竞拍授权。

七、保证金与成交款

为维护双方的合法权益，保证金分两笔支付，须线下支付的可网银或电汇支付到拍卖公司指定帐户（拍卖完成后折抵应付款项），须线上支付的按拍卖平台指定的帐户交纳（拍卖完成后全额退还）未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息原路退还，具体请咨询拍卖机构。拍卖结束后，买受人应于2026年06月24日17：00时前向本公司指定账户支付拍卖成交余款及服务费（按约定收费，请于报名前咨询拍卖公司）。

详情：1号标的线上支付1000元，线下支付280000元，保证金共281000元。

拍卖公司对公账户信息： 

账户名称：伊犁合仕加拍卖服务有限公司

公司账户：0000020080110023589885

开户行：乌鲁木齐银行伊犁分行（营业部）

八、租赁需求及情况告知

1、上述标的按年租金起拍，起拍价为：1398700元/年；

2、标的包含19间商铺，以实物现状展示为准；

3、租赁期限：5年；

4、竞买人相关要求：

①　竞买人须为独立法人，具有有效营业执照，包含百货零售、物业管理、租赁经营范围，不接受联合体竞买、严禁挂靠、授权竞拍；

②　买人注册资本不少于1000万元人民币；

③　竞买人须具有大型商业经营、管理经验，且本地同类型业态经营面积达3000平方米以上，报名时需提供近三年经营业绩；

④　竞买人须具备良好的品牌招商能力，报名时需提交品牌招商能力证明；

⑤　竞买人须具有良好的企业信誉，无任何司法纠纷及未结诉讼（报名时提供拍卖公告期内的“信用中国”报告，且无不良信用记录）；

⑥　报名前竞拍人需提前进行现场查勘，并签署实地勘验确认书。

5、标的范围内部分房屋已对外出租且租赁期限尚未届满，竞买人参与竞买即视为知晓并认可该现状，标的成交后，买受人必须严格按照原有租赁约定，继续履行全部未到期租赁合同，不得单方解除、变更现有租赁关系；

6、承租人必须按照委托方要求对租赁标的物进行投资；

7、承租方需按年缴纳租金，先付后用。拖欠租金3个月或空置1个月的，出租人有权终止租赁合同；

8、租赁期间水、电、暖、燃气、维修维护及物业管理服务费等费用均由买受人承担；

9、承租方不得进行非法活动，损害公共利益。

其余未尽事宜均以租赁合同为准，详情请咨询拍卖公司。

联系人：赵经理 咨询电话：13565234984

伊犁合仕加拍卖服务有限公司

2026年06月09日