拍卖公告

受有关单位委托，伊犁合仕加拍卖服务有限公司于2026年7月28日12：00-7月28日18：00在伊犁州公共资源交易系统举行网络在线拍卖会，现将相关事项公告如下：

一、拍卖标的：

伊宁市飞机场路172号（伊犁技师培训学院）校内超市一年租赁权，建筑面积：224.66平方米（含一间库房66平方米），参考价：380000元，保证金：81000元。

二、拍卖网址

伊犁州公共资源交易系统（http://218.84.46.136:81）

三、拍卖时间

2026年07月28日12:00-07月28日18:00（竞价延时除外）。

四、拍卖底价及竞价方式

本次拍卖起拍价为公告参考价，采用增价拍卖方式，竞买人出价不得低于起拍价，拍卖结束时出价最高的竞买人则竞买成功成为买受人。

增价幅度：1000元或其整数的倍数。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、咨询展示

自本公告发布之日起，竞买人可拨打咨询电话，预约现场看样的时间和地点。标的物以实物现状为准，拍卖人不承担标的瑕疵担保责任。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读竞买须知等各项文件，理性参与竞拍。

六、竞买登记

竞买人应在拍卖前登陆伊犁州公共资源电子交易系统注册，通过实名认证，并于线下提交相关资质通过资质审核，在线申请参拍并交付保证金，取得竞拍授权。如需联合竞买、委托竞买的，请在拍卖前联系本公司。

七、保证金与成交款

为维护双方的合法权益，保证金分两笔支付，须线下支付的可网银或电汇支付到拍卖公司指定帐户（拍卖完成后折抵应付款项），须线上支付的按拍卖平台指定的帐户交纳（拍卖完成后全额退还）未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息原路退还，具体请咨询拍卖机构。拍卖结束后，买受人应于2026年08月04日17：00时前向本公司指定账户支付拍卖成交余款及服务费（按成交价的5%收费）。

详情：1号标的线上支付1000元，线下支付,80000元，保证金共81000元。

拍卖公司对公账户信息： 

账户名称：伊犁合仕加拍卖服务有限公司

公司账户：0000020080110023589885

开户行：乌鲁木齐银行伊犁分行（营业部）

八、租赁需求及情况告知

1、租赁期限：1年；

2、建筑面积：224.66平方米（含一间库房66平方米），标的物以实物现状展示为准；

3、其他费用：评估费3000元，由买受人承担；

4、本单位职工不得承租；

5、超市承租方签订合同后，需办理营业执照，经营范围为日用百货，不含烟酒、带壳类食品、功能性饮料、口香糖等；

6、承租方经营期间须严格把控在售商品质量，严禁销售过期、变质、三无、不合格商品以及学校严禁售卖的产品。因商品过期、变质、质量瑕疵引发的投诉、处罚、赔偿及一切法律责任，均由承租方全权承担；

7、租赁期间承租方为租赁场地唯一安全责任主体，全面负责场地防火、防盗、用电、设施管护及日常治安管理。因承租方管理不当造成的安全事故、财产损失及法律责任，均由承租方自行承担；

8、承租方在经营期间对承租房屋进行装修的，须事先得到出租方审批同意后方可施工。装修装饰改造费用由承租方承担。装修装饰改造资产的权属在租赁期满后归出租方所有，出租方不对承租方在租赁期内安装的任何设施如水暖电、有线电视、宽带等承担赔偿或退还或补偿责任；

9、承租方对租赁场地房舍及设施设备负有维护保养义务，如有损坏应及时修缮或更新，租赁期间水、电、暖、燃气、租赁房屋的维护保养及所需费用等均由承租方承担，承租方在租赁期间，应保持房屋内外的清洁卫生，爱护房屋设施；

10、超市营业时间按照学校规定作息时间执行；

11、承租方应按照伊犁州物价管理相关规定执行，本着便利消费者，平价销售的原则，要求同类型产品价格相较伊宁市大型商超定价下浮5%以上；

12、拍卖成交后承租人需与委托人签订租赁合同，年租赁费用由拍卖人收取后转入委托人指定账户；

13、租赁期间禁止转租他人，若承租方擅自将承租房屋转给他人使用，出租方有权责令停止转让行为，终止租赁合同；

14、承租方不得进行非法活动，损害公共利益；

15、承租人与出租人签订租赁合同后需向出租人缴纳3万元保证金，租赁到期后未违反合同规定，无息退还保证金；

16、其他权责以合同条款为准。

请竞买人在拍卖竞价前仔细阅读本公告，本公告未尽事宜，以租赁合同为准。

联系人：经理咨询电话： 13565234984

伊犁合仕加拍卖服务有限公司

2026年7月20日