位于伊宁市红旗路以东新峰大厦5层整层、6层整层、7层的708室至722室房产交易公告
【发布时间 ：2026-08-13】【阅读次数：】
拍 卖 公 告
受有关单位委托，我公司将定于2026年8月29日12时至14时（延时除外）通过伊犁州公共资源交易网对以下标的整体进行公开拍卖，详情如下：
一、拍卖标的：
位于伊宁市红旗路以东新峰大厦5层整层、6层整层、7层的708室至722室房产，面积合计约3988.29平方米。
注：标的实际面积、权属信息均以不动产权属证书登记记载为准。
起拍价：20739200元，保证金：4146000元，加价幅度：10000元或其倍数。
注意事项：
1.标的物以实物现状为准整体拍卖，委托人、拍卖人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
2.该标的暂未办理不动产权证书，拍卖成交且买受人交清全部成交价款后，委托人可协助买受人办理产权相关手续，标的移交时间须与委托人协商解决，能否顺利办理不动产权证书、办证所需周期、办证需补缴的各项费用、政策限制等均以不动产登记主管部门实际审核情况为准。竞买人参与竞拍，即视为已充分知晓标的暂未办证的全部风险并自愿承受。买受人不得因办证流程复杂、办证周期较长、暂时无法办理产权证等事由主张解除本次拍卖成交结果、要求退还保证金或拒付相关款项。
3.拍卖成交后，买受人须在2026年9月1日前付清成交价款及佣金（拍卖佣金按约定收费，请于报名前咨询拍卖公司）。
4.拍卖成交后，办理不动产转移登记所产生的全部税费，依照国家现行税收法律法规规定，由法定纳税主体各自承担。所有标的拍卖时的起拍价、成交价均不包含销售、办理权证、过户过程中应交纳或补交的一切税费及明确的或不明确的费用。
5.因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续造成的费用及风险由买受人自行承担，拍卖人及委托人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。
6.竞买人参与竞买，即视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的一切现状，包括拍卖标的已知和未知的瑕疵及相应的风险。请竞买人在拍卖前考虑本次拍卖标的可能隐含的瑕疵风险，谨慎作出拍卖决定。竞买人一经应价不得反悔，拍卖成交后，买受人不得以过户困难、资产瑕疵等任何理由要求延期付款或撤销交易，否则竞买保证金不予退还，归拍卖人所有，并依据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条规定，承担由此造成的经济损失以及相关违约责任。
7.依据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条规定，买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。
二、预展时间、地点：即日起原地展示。
三、拍卖时间：2026年8月29日12时至14时（延时除外）。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少1人报名且出价不低于起拍价，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。
五、延时出价：本次拍卖活动设置延时出价功能。在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
六、拍卖地点：伊犁州公共资源交易网http://218.84.46.136:81/。
七、注册报名：（1）本次拍卖竞买人须登录伊犁州公共资源电子交易系统注册账户，线上通过实名认证进行资质审核。
（2）竞买人参与竞拍须交付竞买保证金，保证金须分两笔支付，线上支付保证金1000元（大写：壹仟元整）到伊犁州公共资源电子交易系统指定账户，拍卖结束后全额无息退还；线下支付保证金4145000元（大写：肆佰壹拾肆万伍仟元整）到拍卖公司指定账户，保证金不成交不计息退还。
（3）报名截止时间：2026年8月29日12时。
线下保证金、成交价款收取账户信息：
公司名称：新疆錾成拍卖有限公司；
开户行：中国工商银行股份有限公司伊犁哈萨克自治州分行；
账号：3006 0220 0920 0228 902。
八、其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
联系电话：18194902819 0999-8193898
联 系 人：刘女士
新疆錾成拍卖有限公司
2026年8月13日